金管局今日（2月27日）推出3項逆周期措施，收緊物業按揭，以防樓市進一步升溫，這也是繼2013年2月之後，推出的第7輪逆周期措施。

三項措施包括：即時將價值700萬以下的自用物業的按揭成數，上限由7成降至6成；購買第2套住宅物業供款與入息比率上限，由5成降至4成，壓力測試下的上限相應，亦由6成降至5成；至於各類非自用的物業，包括住宅和工商物業，按揭供款與入息比率上限，會由5成調低至4成，壓力測試下的上限降至5成。

此外，透過按揭證券公司按揭保險計劃，最高的按揭成數最高會降至8成。以上措施會即時生效，但在今天或之前已簽訂的臨時買賣合約的買家，將不受影響。

金管局總裁陳德霖表示，由於見到近期細價樓持續升溫，故今次收緊700萬以下自用物業的按揭成數，主要是應對有關樓市升溫的風險。陳德霖又指措施將無可避免影響首次置業人士及部分用家，但就指金管局職責所在，要保障金融體系及銀行穩定。

（港台新聞截圖）