運輸及房屋局今日（3月26日）向立法會提交文件，建議修訂《差餉條例》，就空置的一手私人住宅單位徵收「額外差餉」。

行政長官林鄭月娥於去年6月29日宣布6項房屋政策新措施，其中一項是建議修訂《差餉條例》，就空置的一手私人住宅單位徵收「額外差餉」。當局指徵收「額外差餉」的目標，是促使一手私人住宅單位盡早推出市場，而非打擊或壓抑樓價。

「額外差餉」機制下的目標單位，是獲發佔用許可證（俗稱「入伙紙」）達12個月的一手私人住宅單位。「額外差餉」由估價署按年徵收，金額為有關單位應課差餉租值的兩倍。

為了避免發展商透過出售一手住宅單位予有聯繫公司以規避繳付「額外差餉」，當局建議於《條例草案》中訂明，如交易雙方為有聯繫公司，有關單位在該交易後仍會被視為一手單位，並受「額外差餉」機制所規限。

估價署會根據申報的資料決定發展商是否需要繳付「額外差餉」。如果發展商已售出單位，或在過去12個月內，以市值租金或以上租出單位超過6個月，便無須繳付「額外差餉」。

當局初步建議，如發展商在提交申報時明知而作出虛假的陳述，即屬犯罪，一經定罪，可被判處罰款100,000元及監禁1年。