港鐵於2月8日就小蠔灣項目第一期，共收到3份標書文件。

港鐵決定不接納任何有關該項目的標書文件，並會於適時重新招標。

小蠔灣項目位於港鐵小蠔灣車廠上蓋，毗鄰將興建的港鐵東涌綫小蠔灣站，該站預計於2030年啟用，當中包括樓面面積約30,000平方米的購物商場。第一期位處於項目的西南面，其住宅樓面面積上限為115,700平方米及商場樓面面積大約為6,257平方米 。