地政總署今日（10月21日）公布，位於新界東涌第57區的東涌市地段第45號用地的商業地招標，因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價，所以不接納所接獲的三份標書。
　　
聲明指，政府按既定機制在市場上公開出售賣地計劃內的土地。如沒有任何標價達到政府專業估價師所評估的底價，政府不會出售該土地。這是為了確保政府獲得公平合理的回報，以保障公帑。底價會在截標當日訂定，以便考慮最新的市場情況。

該用地的投標者名稱及其母公司包括Conford Investments Limited（長江實業集團有限公司）、德盛泰有限公司（信和置業有限公司及嘉里建設有限公司）及誠高（香港）有限公司（新鴻基地產發展有限公司）。

政府不會就投標者出價的考慮作出揣測，又指出價往往視乎種種因素，例如投標者對用地的吸引力和市場情況的評估，以及其企業情況及發展策略等。
　　
東涌市地段第45號的地盤面積約為12,335平方米，指定作非工業（不包括住宅、酒店、倉庫及加油站）用途。最低及最高的樓面面積分別為70,310平方米及117,182平方米。截標日期為10月16日。
　　
截至今日的過去八個財政年度，政府一共就賣地進行超過190次招標，當中有8次（包括是次招標）因為標價低於底價而取消有關賣地。其餘7次取消的招標涉及啟德三幅商業用地（分別於2020年中、2019年底及2019年初招標），及位於山頂（於2018年底招標）、元朗（於2016年初招標）、青衣（於2015年底招標）和白石角（於2014年初招標）的住宅用地。