香港房屋委員會資助房屋小組委員會今日（11月16日）通過「綠表置居計劃」（綠置居）恆常化下首個項目，即位於長沙灣的麗翠苑的平均售價及銷售安排，並通過進一步收緊房委會由2019年起推出的資助出售單位的轉讓限制，由5年收緊至10年後才可補價出售。

麗翠苑項目將於12月開始接受申請，2019年2月進行攪珠，並將於2019年3月開始邀請成功申請者選樓。麗翠苑1至4座位於長沙灣荔枝角道，將提供2545個單位。單位實用面積由約17.1平方米至約42平方米不等。按評定市值折減58%後，平均售價每平方米（實用面積）為67,200元，即每平方呎（實用面積）為6,243元，單位售價由932,500元至3,062,100元不等。

根據小組委員會於一月通過綠置居的定價機制，綠置居單位的折扣率會較上一次居屋銷售計劃的折扣率高10%。鑑於「居屋2018」的折扣率為48%（即評估市值的五二折），麗翠苑單位的折扣率定為58%（即評估市值的四二折）。

資助出售單位（包括居屋及綠置居單位）的轉讓限制由2019年起進一步收緊，業主可於首次轉讓日期起計10年後，繳付補價後於公開市場轉售單位；及就於第二市場轉售單位（無須繳付補價），業主可以於首次轉讓日期起計首兩年內以不高於原來售價，或在首次轉讓日期起計第三年起，按其自行議定的價格，轉售單位予房委會訂明的買家類別。

（有線新聞截圖）