經過一年多的諮詢，長遠房屋策略委員會（長策會）昨日（2月17日）向政府提交公眾諮詢報告。運輸及房屋局長張炳良表示，截至去年12月底，公屋輪候冊錄得24.33萬宗申請，非長者單身人士申請首次超過一般家庭申請，達12.22萬宗，當中35歲以下申請者更達8.22萬宗，佔非長者單身人士申請67%，一般家庭申請則有12.11萬宗，整體輪候公屋時間則延長至2.9年，比2012年底的2.7年更長；而長者一人申請平均輪候時間為1.6年。

根據報告顯示，在8.22萬宗非長者單身人士申請中，登記時為學生佔42%，當中更有達56%擁有專上或以上學歷；而79%更屬家庭分戶。報告雖然未有建議引入專上學歷公屋申請人扣分制，但政府明顯是不願意他們出現在公屋輪候冊上，故此為了減少有關數字，長策會的多項建議中，提出了定期檢視配額及計分制下申請者的入息及資產，以剔除不合資格申請者，但對於何時進行覆檢，則有待討論，初步構思是以3年或5年為限。

另外報告建議讓年逾45歲的公屋申請者有額外分數，加快讓他們上樓，並且建議逐步推展至40及35歲申請人。

早前長策會有提出的一些建議如規管劏房、實施租管及興建「插針式」公屋等，在報告中全沒有結論，只表示要小心考慮。

據《東方日報》和《太陽報》報道，張炳良指重推租管有爭議性，長策會憂慮租管實施後，會即時推高租金和減少單位供應，結果適得其反，故政府要再研究。長策會又憂慮推出租金援助，只會引發業主加租，變相輸送利益給業主。至於為劏房引入發牌制，長策會則擔心會令劏房供應減少，變相推高租金。長策會成員之一的公屋聯會主席王坤則批評報告令人失望，「沒有亮點也沒有賣點」，一些建議不是被反對，就是有保留。既不推租管，對劏房的規管又沒有措施，他表示看不出有甚麼建議是值得高興。


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