港鐵公司（0066）今日（3月6日）公布2024年度全年業績。公司去年全年錄得淨利潤約158億港元，按年大增1.03倍。當中主要為單一次的物業發展收益，屬早年完成的鐵路項目的相關物業發展項目入帳；另外，乘客量、車站商務及投資物業租金收入亦錄得按年增長。派末期息每股0.89元，全年派每股1.31元。

隨著社會進一步復常，以及鐵路服務持續提升，港鐵全年本地總乘客量超過19億人次，逐漸貼近疫情前水平；然而疫情期間新開通的屯馬綫，以及東鐵綫過海段約為本地鐵路網絡增加了超過14公里的路段。公司的經常性業務利潤按年上升，包括本地鐵路業務、物業租賃及管理，以及內地及國際業務的多個範疇。

去年的物業收益，來自早年將軍澳綫和南港島綫的多個物業項目相繼入帳。在「鐵路加物業」的模式下，物業收入除了為相關鐵路的興建提供資金外，亦支持長遠鐵路的資產更新、維護及維修。

展望未來，港鐵正進入新一輪鐵路投資及興建期，預計須投入千億港元，拓展鐵路網絡的同時亦建設新社區。公司近年已動工興建的項目包括東涌綫延綫、東鐵綫古洞站、屯門南延綫、小蠔灣站以及屯馬綫洪水橋站。