去年底有律師樓被接管，多名按揭客戶的資金被凍結，不少準業主陷入恐慌。

為免再次發生同類問題，金管局向銀行發出通函，指業界研究出新的按揭支付安排，日後買賣雙方資金會透過買家銀行，直接轉賬予賣家銀行，不再經律師樓處理。

金管局支持有關安排， 又指初期將只適用於二手物業交易。

通函指出，為防止按揭交易因律師樓停運而受阻，銀行公會、存款金司及香港持牌放債人會經研究後，建議新的按揭支付安排。為買家提供按揭的銀行，會將資金直接經由結算所自動轉賬系統（CHATS），支付予向賣家提供按揭的銀行。買家向賣方支付的首期，則以銀行本票形式支付。如果賣方本身已清償按揭，買家的按揭款會由CHATS轉賬予賣家。

金管局強烈支持上述新安排，為銀行客戶按揭交易帶來更佳保障，並減低銀行營運風險。

通函又指，新安排預料會定案後3至6個月落實，首階段只適用於二手住宅物業按揭交易及轉按交易，亦只有持牌銀行採用相關安排，一手交易不在新機制內。完成諮詢後，銀行會有3至6個月準備期，日後會再視乎成效，決定是否拓至其他交易種類及其他機構。