瑞銀發「黑天情景」警示 港樓市明年或跌3成9

瑞銀發「黑天情景」警示 港樓市明年或跌3成9

據《蘋果日報》今日(9月7日)報道,瑞銀香港策略分析師梁裕昌指香港已踏入「黑天情景」(Black-sky scenario),如出現最壞情況,香港明年GDP將下跌 3%,失業率急升 6.4%,又預料經濟將經歷長達數年的下滑周期,面臨之困境猶如「慢版的1997年」,估計樓價亦難免會受拖累,明年或跌3成9。 

梁裕昌表示,早在去年12月作出預告,過去10 年支撐本港經濟增長的3大引擎:旅遊零售、地產及出入口貿易,將告「用完」,當時有人認為有關論調「誇張」,惟不足一年,多項報告中憂慮的迹象相繼顯現。隨着香港經濟轉差,樓價亦難免會受拖累,預測可能較 2014年底,大跌 39%。 

梁裕昌又指,有關情況如「慢版的1997年」,但上次03年有自由行,為經濟注入新動力,但今次就看不到有甚麼可以帶香港走出困局。股市方面,瑞銀預測恒指今年底將見19775點,較現水平跌多5%就達標,但梁強調這未必就是「底」。

 

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