金管局今日（2月27日）宣佈加堆樓市控制辣招，收緊700萬以下自用物業按揭至6成，消息傳出之後，一般市民反應普遍感到驚訝，認為根本沒有可能負擔得起高昂的首期，無法「上車」，至於地產代理，就更加是首當其衝。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑接受港台新聞訪問時表示，金管局今次出辣招，會令未來3個月的物業成交嚴重萎縮，會較1月份少30%，樓價短期內會下調3%，至於一手樓亦有減價空間。

此外，陳永傑亦認為辣招會令物業投資市場門檻大幅提高，實力不足的投資者，會被逼退出買樓收租市場，加上買樓收租成本大幅提高，業主將進一步減少放盤，令二手盤源進一步減少。

延伸：【金管局收緊700萬以下自用物業按揭至6成】
連結：http://www.passiontimes.hk/article/02-27-2015/21435

（圖片來源：維基百科）